Gastos en la compra del terreno

¿Qué impuestos y gastos adicionales debo contar al comprar una propiedad?

No tenga miedo de los gastos adicionales al comprar un solar.

Es fácil elaborar un desglose de gastos a la hora de comprar un solar. Ha de contar con las siguientes tasas e impuestos:

    • Gastos notariales y de registro:
    • ITP - Impuesto sobre transmisiones patrimoniales 
    • 1.2% AJD actos jurídicos documentados, se cobra a veces. 

Calcule el ITP correctamente:

 

Precio de venta de hasta 400.000 €                           el ITP es del 8%

Precio de venta de 400.001€ a 600.000 €                 el ITP es del 9%

Precio de venta de 600.001 € a 1.000.000 €             el ITP es del 10%

Precio de venta de 1.000.001 € y más                        el ITP es del 11%

CASO ESPECIAL: Si el vendedor de la propiedad es una empresa (SL), en este caso se suprime el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) y se aplicará el 21% de IVA.