Puristische Villa ideal für Liebhaber der modernen Architektur

CASA MALENA

Puristische Villa ideal für Liebhaber der modernen Architektur

Wir erstellen Ihnen Ihr Haus Stein auf Stein, klimatechnisch ideal, mit einem bauphysikalisch sehr gut funktionierenden Tonziegel (Termoacilla – Stein ähnlich einem Porotonstein/ Hochlochziegel) bzw. Porenbeton (Ytong), und mit Massivdecken. Die Bauzeit beträgt in der Regel 10 Monate..

Referenz: PYD2

10 Jahre Garantie
10 Jahre Garantie
Festpreis
Festpreis
Energiezertifikat
Energiezertifikat
Termintreue
Termintreue
Schlüsselfertig
Schlüsselfertig
Rundum-Service
Rundum-Service
priceab 462.000 €

Hausgrösse S

Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 Badezimmer
Konstruierte Fläche
186,12 Konstruierte Fläche
Etagen
2 Etagen
Gäste-WC
1 Gäste-WC

Hausgrösse M

Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 Badezimmer
Konstruierte Fläche
227,74 Konstruierte Fläche
Etagen
2 Etagen
Gäste-WC
1 Gäste-WC

Hausgrösse L

Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 Badezimmer
Konstruierte Fläche
239,77 Konstruierte Fläche
Etagen
2 Etagen

Hausgrösse XXL

Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
4 Badezimmer
Konstruierte Fläche
357,99 Konstruierte Fläche
Etagen
2 Etagen
Gäste-WC
1 Gäste-WC

Hausgrösse XXXL

Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
4 Badezimmer
Konstruierte Fläche
368,00 Konstruierte Fläche
Etagen
2 Etagen
Gäste-WC
1 Gäste-WC

Hausgrösse XXXL

Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
4 Badezimmer
Konstruierte Fläche
368,00 Konstruierte Fläche
Etagen
2 Etagen
Gäste-WC
1 Gäste-WC

Dieses Haus würde auf folgende Grundstücke passen ...

Hierbei handelt es sich nur um Beispielsgrundstücke. Es gibt noch viel mehr Grundstücke in unserem Portfolio auf die dieses Haus gleichfalls passen würde. Sowie andere Hausvarianten, die auf diese Grundstücke passen. Selbstverständlich sind diese Grundstücke alle auch für individuelle Häuser geeignet.

Standard Ausstattung

  • Sehr gutes Preis-/ Leistungsverhältnis
  • Sparsame Betriebskosten
  • Festpreis für die vereinbarten Leistungen
  • Prüfung der Realisierung beim zuständigen Bauamt
  • Sämtliche Behördengänge
  • Erstellung des Bauantrags, Ausführungsprojekt/ Werkplanung
  • Statische Berechnung
  • Aparejador (technischer Architekt – ist in Spanien zusätzlich zum Architekten Pflicht)
  • Energiezertifikat
  • bauphysikalisch funktionierendes Haus auch auf Mallorca
  • Niedrigenergiehausstandard
  • Bauüberwachung mit deutschsprachigem Ansprechpartner
  • (deutscher Handwerksmeister, Bauingenieur oder Architekten)
  • 10 Jahre Garantie auf die Struktur und Statik des Hauses
  • Bauen nach deutschen Qualitätsrichtlinien
  • Boden-/ Fundamentplatte einschl. Erdarbeiten für das Haus (Hanglage als Mehrpreis)
  • „schlüsselfertiges Haus“
  • Außenwände mit einem sehr gut bauphysikalisch funktionierenden Tonziegel (Termoacilla – Stein ähnlich einem Porotonstein/ Hochlochziegel) oder gegen Mehrpreis mit einem Porenbeton (Ytong). Ihr CASA MEVA Massivhaus weist alle Konstruktiven und bauphysikalischen positiven Eigenschaften eines soliden Massivhauses auf. Stahlbetongurte, Fenster-/ Türstürze und Stöße der Deckenplatten werden im Außenwandbereich/ Anschluss mit einer geeigneten Dämmung versehen.“ Alternativ kann Ihr Haus auch in einer Holzrahmenkonstruktion gebaut werden, wodurch ein Zeitvorteil bis zu mehreren Monaten entstehen kann.
  • Geschossdecken als Massivdecken (bei Variante Stein auf Stein): Die Geschossdecken werden als Stahlbetondecken in Ortbeton geliefert und verlegt einschl. einer geeigneten Bewehrung aus Stahl lt. Maßgabe der Statik.
  • Dach mit Aufdachdämmung 80 mm für einen sehr guten Hitzeschutz
  • Sehr gute Abdichtung der Boden-/ Fundamentplatte gegen Feuchtigkeit
  • Kunststofffenster aus deutscher Fertigung mit Isolierverglasung
  • Einbau von hochwertigen Markenprodukten
  • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
  • Kontrollierte Be- und Entlüftung von Wohn- und Schlafräumen
  • Klimatisierung der Schlafräume
  • Hauswasserwerk für die komfortable Versorgung Ihres Hauses mit warmen Wasser
  • Solaranlage für die Warmwasserunterstützung
  • Unterputz Spülkästen für wandhängende WC´s
  • Sanitärobjekte und Armaturen von deutschen Markenherstellern
  • Duschtrennwände mit einer Ganzglasabtrennung
  • Gute Ausstattung mit Steckdosen
  • Hochwertige Fliesen (Bruttomaterialwert je qm € 25,00)
  • Fensterbänke mit Naturstein
  • Hochwertige Innentüren aus Deutschland
  • Fotodokumentation aller Bauabschnitte
  • Erlangen aller Abnahmen bei der Gemeinde, Final de Obra und Bewohnbarkeitsbescheinigung
* Folgende Leistungen sind derzeit nicht im Angebotspreis beinhaltet: Bausteuer an die Gemeinde, Bodengutachten, Vermessung, Auflagen welche im Zusammenhang mit der Genehmigung durch die Gemeinde entstehen und IVA (gesetzlich MwSt.), Grundstück und Kaufnebenkosten, Hausanschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telefon, Terrassen, Poolanlage, Garage, Außenanlage, Stützmauern, Außentreppen, Wege, Einzäunungen, Toranlage, Einbaumöbel, Einbauküche, Leuchten, Leuchtmittel – gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr spezielles Angebot mit allen für Sie wichtigen und notwendigen Leistungen!
Alle Fotos sind Beispielbilder